صيغة دعوى فسخ عقد بيع بالقسط

صيغة دعوى فسخ عقد بيع بالقسط

إنه في يوم ............ الموافق   /  / ۲۰۱۸

بناء على طلب السيد ................................ المقيم فى  ........................................... 

 ومحله المختار مكتب الأستاذ/ ................. المحامي الكائن فى ..................... - القاهرة .

أنا ................. محضر محكمة ........... الجزئية انتقلت إلى محل إقامة : -

السيد/ ......................... المقيم فى ................................... - القاهرة .

مخاطبًا مع .................................................................

وأعلنته بالآتي

بموجب عقد بيع بالتقسيط مع حفظ حق الملكية حتى الوفاء بكامل الثمن مؤرخ  /  / ۲۰۰۰  باع الطالب إلى المعلن إليه ما هو السيارة رقم............... (ملاكي/ أجره) شاسية رقم............... موتور رقم............... ماركة............... موديل............... نظير ثمن إجمالي قدره............... جنيه. دفع منه المعلن إليه للطالب بمجلس العقد مبلغ وقدره............... جنيه والباقي وقدره............... جنيه يلتزم المعلن إليه بأدائه إلى الطالب على أقساط شهرية قيمة كل قسط مبلغ............... جنيه اعتبارًا من   /  / ۲۰۰۰  وقد امتنع المعلن إليه عن الوفاء بباقي الثمن اعتبارا من  /  / ۲۰۰۰
هذا وقد تضمن عقد البيع سالف الذكر في البند (..............) شرط اعتبار البيع مفسوخا من تلقاء نفسه إذا امتنع المعلن إليه عن الوفاء بقسطين متتاليين مع حق الطالب في استرداد السيارة واعتبار جميع المبالغ المدفوعة تعويضا له مقابل استغلال المعلن إليه للسيارة المبيعه طوال مدة بقائها تحت يده.

وإذ تنص المادة ٤۳۰ من التقنيين المدني على أنه: -

۱ - إذا كان البيع مؤجل الثمن، جاز للبائع أن يشترط أن يكون نقل الملكية إلى المشتري موقوفًا على استيفاء الثمن كله ولو تم تسليم المبيع.
۲ - فإذا كان الثمن يدفع أقساط - جاز للمتعاقدين أن يتفقا على أن يستبقى البائع جزءًا منه تعويضًا له عن فسخ البيع إذا لم توف جميع الأقساط ”
ومفاد ذلك أنه إزاء إمتناع المعلن إليه عن الوفاء بباقي الثمن يحق للطالب فسخ البيع مع احتفاظه بالمبالغ المدفوعة كتعويض اتفاقي عن الفسخ مع استرداد السيارة المبيعه عملا بنص المادة ۱٦۰ من التقنيين المدني.
هذا ويركن الطالب في إثبات دعواه إلـى عقـد البيع المؤرخ  /  / ۲۰۰۰  وإلى كافة طرق الإثبات المقررة قانونا.

بنـــاء عليـــه

أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في تاريخه أعلاه إلى حيث محل إقامة المعلن إليه وأعلنته بصورة من هذا وكلفته بالحضور أمام الدائرة (.............) بمحكمة............... الكائن مقرها............................. وذلك بجلستها المنعقدة علنا صباح يوم ............  الموافق  /  / ۲۰۰۰ ليسمع الحكم بفسخ عقد البيع المؤرخ  /  / ۲۰۰۰ وإلزامه برد السيارة المبيعه بالحالة التي تسلمها عليها واعتبار المبالغ المدفوعة تعويضا للطالب عن الفسخ مع إلزامه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة وشمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة.

مع حفظ كافة الحقوق.

ولأجل العلم ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

ملاحظة : -
۱ - إذا تصرف المشتري في الشئ المبيع قبل سداد كامل الثمن فإنه لا يكون مبددًا إذ أن التبديد اقتصر على العقود الخمسة المبينة بالمادة ۳٤۱ عقوبات على سبيل الحصر وعقد البيع بالتقسيط ليس واحد منها.

۲ - يحظر على المشتري وفقا لنص المـادة ٤۲ من القانون رقم ۱۰۰ لسنة ۱۹۵۷ بدون إذن سابق من البائع أن يتصرف بأي نوع من أنواع التصرفات في السلعة موضوع التقسيط قبل الوفاء بثمنها.
وعقوبة ذلك وفقا لنص المادة ٤۵ من ذات القانون هي الحبس مدة لا تزيد على ثلاثة شهور والغرامة التي لا تتجاوز مائة جنية أو إحدى هاتين العقوبتين.
وهذه الجريمة قاصرة على البيوع التجارية فقط والتي يشترط لقبولها أن تكون حرفة البائع البيع بالتقسيط.

۳ - رسم القانون طريقا آخر غير دعوى المطالبة بباقي الثمن ودعوى فسخ البيع وهو أن يوقع حجزا تحفظي استحقاقي على المبيع وفقا لنص المادة ۳۱۸ مرافعات وأن يتبعه بدعوى ثبوت الحق وصحة الحجز وهو ما ستعرض له في حينه.