نموذج عقد رهن دين معنوى

أنه فى يوم ........ الموافق    /   / ۲۰۱۸
تم تحرير هذا العقد بين كل من : -

۱- السيد ........................ مقيم برقم ........ قسم ........ محافظة ........ يحمل بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
“طرف أول”                         

۲- السيد ....................... مقيم برقم ........ قسم ........ محافظة ........ يحمل بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
“طرف ثان”                         
- يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى : -
 “البند الاول”
أقرض الطرف الاول للطرف الثانى مبلغ ........ فقط ........ جنيها دفع نقدا من الطرف الاول للثانى بمجلس هذا العقد .
“البند الثانى”
يلتزم الطرف الثانى بالوفاء بمبلغ القرض كاملا و على دفعة واحدة فى ..-..-.... بموطن الطرف الاول المبين بهذا العقد و الا كان للاخير البدء فى اتخاذ الاجراءات القانونية لاستداء حقه .
“البند الثالث”
تم هذا القرض لقاء فائدة اتفاقية سعرها ........% من مبلغ القرض سنويا , و يلتزم الطرف الثانى بدفعها سنويا للطرف الاول فور استحقاقها بموطن الاخير , و فى حالة الاخلال بهذا الالتزام يسقط أجل الدين و يتعين الوفاء بمبلغ القرض فورا , و الا كان للطرف الاول اتخاذ الاجراءات القانونية لاستداء حقه .
“البند الرابع”
ضمانا للوفاء بهذا القرض و أقساط الفوائد و المصاريف , يرهن الطرف الثانى الطرف الاول الدين الذى له فى ذمة السيد / ........ و مقداره ........ فقط ........ جنيها , و الثابت فى ........ مسحوبة فى ..-..-.... و مستحقة الوفاء فى ..-..-....
“البند الخامس”
تسلم الطرف الاول بمجلس هذا العقد سند الدين الموضح بالبند السابق مظهرا من الطرف الثانى تظهيرا مستوفيا كافة الشروط اللازمة للتحويل الناقل للملكية .
“البند السادس”
يلتزم الطرف الاول بالمحافظة على الدين المرهون من السقوط بقطع مدة التقادم قبل اكتمالها و اقتضاء الدين فى ميعاد استحقاقه بالمكان المحدد لذلك و إخطار الطرف الثانى بذلك , و بتحرير بروتستتو عدم الدفع اذا لم يقم المدين بالوفاء فى ميعاد استحقاق الكمبيالة .
“البند السابع”
على الطرف الاول قبض فوائد الدين و الاقساط الدورية فى مواعيد استحقاقها على أن يخصم ما يستولى عليه من المصروفات ثم من الفوائد ثم من أصل الدين المضمون بالرهن .
“البند الثامن”
يضمن الطرف الثانى سلامة الرهن و نفاذه , و ليس له أن يأتى عملا ينقص من مقدار الدين المرهون أو يحول دون استعمال الطرف الاول لحقوقه المستمدة من هذا العقد , فلا يجوز له قبض الدين أو جزء منه بموجب مخالصات موقعة منه من شأنها اهدار نفاذ سند الدين .
“البند التاسع”
اذا حل الدين المرهون قبل حلول الدين المضمون محل هذا العقد , فلا يجوز للطرف الثانى الانفراد بقبضه و عليه اخطار الطرف الاول لمشاركته فى ذلك و فى هذه الحالة يستوفى الاخير حقه دون احتساب فوائد عن المدة التالية لهذا الوفاء .
“البند العاشر”
اذا أصبح كل من الدين المرهون و الدين المضمون مستحق الاداء كان للطرف الاول اقتضاء حقه من الدين المرهون دون اعتراض من الطرف الثانى , كما يجوز للطرف الاول حق تحصيل قيمة الدين دون قيد أو شرط اذا قام المدين بالوفاء قبل ميعاد الاستحقاق .
“البند الحادى عشر”
يلتزم الطرف الاول فى حالة الوفاء له بأصل الدين و الفوائد و المصروفات برد سند الدين المرهون للطرف الثانى مؤشرا عليه بانقضاء الرهن بالوفاء .
“البند الثانى عشر”
يلتزم الطرف الثانى بكافة النفقات المترتبة على هذا العقد و المتعلقة بنفقات تحريره .
“البند الثالث عشر”
تختص محاكم ........بنظر المنازعات التى تنشأ عن هذا العقد , و يعتبر عنوان كل من طرفيه المبين به موطنا مختارا له فى هذا الصدد .
“البند الرابع عشر”
حرر العقد من نسختين , لكل طرف نسخة .

والله خير الشاهدين ,,,,,,,,,,,,,,,,,

                 الطرف الأول                                                                                                         الطرف الثانى
الاسم ..............................                                                                                         الاسم .................................
التوقيع ..............................                                                                                        التوقيع ....................................


كتابة تعليق :

أحدث أقدم