عقد أتفاق على أنهاء نزاع
انه في يوم ........... الموافق / / ۲۰۱۸
حرر في تاريخه بين كلا من :-
أولا :- السيد ................................ المقيم فى ............................ بطاقة رقم قومى .................................
(( طرف اول ))
ثانيا:- السيد ................................ المقيم فى ............................ بطاقة رقم قومى ...................................(( طرف ثان ))
- بعد أن أقر طرفي هذا العقد بأهليتهما القانونية والفعلية للتصرف و التعاقد قانونا اتفقا علي ما يأتي : -
البنــــد التمهيدي
- حيث أن انه بموجب عقد اتفاق بناء والمؤرخ في ۱۹/۱۲/۱۹۹۰ والمحرر بين السيدة/ ( طرف أول) والسيد/ ( طرف ثان) ( الطرف الاول بهذا العقد) تم الاتفاق علي ان يقوم الطرف الثاني مقاول ببناء الأرض ملك الاولي سبعه ادوار وتسكينها – علي أن يتحصل علي نصف القيمة الايجارية حتي سداد المبلغ المستحق له وعلي أن يتم تسليمها العقار بعد انتهاء محاسبته– ولما كان السيد/ لم يوفي بالتزاماته المنوطة به ونشأت نزاعات قضائية اخرها الدعوي رقم استئناف عالي اسكندرية
– ولما كان الطرف الاول يرغب في انهاء هذه النزاعات مع الطرف الثاني لذا انعقد هذا العقد واتفقا علي ما يأتي:-
البنــــد الأول
يعتبر البند التمهيدي جزء لا يتجزأ من هذا العقد ومكملا له ومفسرا ومتمما لبنوده .البنــــد الثاني
– يقر الطرف الاول وبموجب هذا العقد بانتهاء علاقته تماما بالعقار الكائن في شارع ............. – قسم .................... – محافظة ...................... وقام بتسليمه كاملا للطرف الثاني وكذا تنازل الطرف الثاني عن كافة العلاقات الايجارية وعقود الايجار المحررة منه مع المستاجرين بالعقار . وبالتوقيع علي هذا العقد تنتهي علاقته تماما بالعقار ويحل محله الطرف الثاني – ويحق للطرف الثاني بذلك حواله الحق في العلاقات الايجارية مع مستأجري العقار باسمه وتحصيل المبالغ الايجارية المستحقة عن كافة وحدات العقار .البنــــد الثالث
- بموجب هذا العقد قد قام الطرف الثاني بدفع مبلغ عشرة الاف جنيها (۱۰.۰۰۰ ج ) للطرف الاول هي كل ما يستحق له في العقار المذكور وبتوقيع الطرف الاول علي هذا العقد يعتبر مخالصة نهائية عن كافة مستحقاته بالعقار المذكور .البنــــد الرابع
- يقر الطرف الاول بانه بالتوقيع علي هذا العقد انتهت صلته تماما بالعقار المذكور ولا يحق له مطالبة أي من ورثة المرحومة / باي شئ مادي او معنوي او له صلة بالعقار المذكور .البنــــد الخامس
- يلتزم الطرف الأول بتوجيه انذارات او اعلانات قضائية او خطابات مسجلة بعلم الوصول لمستأجري العقار والذي قام بتحرير عقود ايجار لهم لاعلانهم بحوالة الحق للطرف الثاني وان الطرف الثاني قد حل محله وان له الحق في التوقيع علي عقود الايجار وتحصيل القيمة الايجارية والتوقيع علي ايصالات تحصيل الايجار مع المستأجرين .البنــــد السادس
- يتعهد الطرف الاول بالمثول امام كافة الجهات والهيئات والمحاكم والافراد للاقرار بمضمون هذا العقد .البنــــد السابع
- تختص محاكم الاسكندرية بكافة انواعها ودرجاتها بنظر أي نزاع قد ينشأ – لا قدر الله – بخصوص هذا العقد او بشأن تفسير أي بند من بنوده .البند الثامـــن
- اتفق طرفي هذا العقد علي أن هذا الاتفاق بات ونهائي ولا رجعه فيه وان الطرف الاول ملتزم بكافة بنوده وبتنفيذها .البند التاسع
- حرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم.والله خير الشاهدين ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
الطرف الاول الطرف الثاني
الاسم ......................................... الاسم ....................................
التوقيع ....................................... التوقيع .......................................